OAR I
Tiempo completo • Los Angeles Unified School District
Beneficios:
- Igualación de 401(k)
- Seguro dental
- Descuentos para empleados
- Seguro de enfermedad
- Tiempo libre remunerado
- Formación y desarrollo
- Seguro de visión
Descripción del puesto:
- Gestiona y coordina todas las facetas de la fase de pre-construcción, licitación y adjudicación, construcción y cierre de todos los proyectos asignados
- Revisa los documentos previos a la construcción y envía comentarios al diseñador según sea necesario.
- Planifica, organiza y prepara informes para la alta gerencia con respecto al estado y / o progreso de los proyectos
- Coordina con todas las agencias públicas pertinentes durante la pre-construcción y la construcción para cumplir con todos los trabajos fuera del sitio; coordina con varios miembros del personal del Distrito y del Proyecto
- Administra tanto el presupuesto como el cronograma del proyecto para cumplir con los estándares cualitativos del Distrito; Supervisa el presupuesto del proyecto mensualmente y garantiza que el presupuesto refleje con precisión el estado/progreso del proyecto
- Administra las actividades diarias del contratista, revisa los cronogramas de construcción y las presentaciones de los contratistas y coordina las respuestas a las consultas de los contratistas a través de las Solicitudes de Aclaraciones (RFC) y otros documentos relacionados
- Revisa las presentaciones de sustitución de los contratistas para garantizar que se cumplan las especificaciones y/o los requisitos del Distrito
- Recibe, revisa y negocia la(s) Propuesta(s) de Orden de Cambio del Contratista para lograr un precio justo y razonable de acuerdo con las Condiciones Generales; Revisa y aborda todos y cada uno de los
- Programar los impactos de acuerdo con las especificaciones del proyecto de manera oportuna
- Revisa el proceso y supervisa los pagos para el contratista, arquitectos, ingenieros y cualquier otra parte pertinente
- Administra las disposiciones de los Acuerdos de Servicios Profesionales entre los Arquitectos y el Distrito
- Coordina la entrega del Distrito de accesorios, muebles y equipos relacionados
- Supervisa y gestiona el cierre del proyecto con respecto a la certificación del proyecto con la División de
- State Architects (DSA) y cierre financiero del proyecto
- Realizar otras tareas relacionadas asignadas
Calificaciones mínimas requeridas:
Experiencia requerida:
Experiencia requerida:
- Diez (10) años de experiencia profesional remunerada a tiempo completo en Construcción y/o una combinación de Gestión de Proyectos y Construcción de Instalaciones Comerciales y/o Públicas/Educativas. Tres (3) años de los diez (10) años deben tener la plena responsabilidad de coordinar proyectos complejos con valores de construcción de más de $10 millones.
Experiencia Preferida Adicional:
- Experiencia de construcción de diseño
- Experiencia en el uso de Building Information Modeling (BIM)
- Experiencia con proyectos con certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) y/o la Colaboración para Escuelas de Alto Rendimiento (CHPS)
- Experiencia en procesos de construcción/diseño de la División del Arquitectos del Estado (DSA)
- Seguridad y Normas de Seguridad OSHA (OSHA 30 mínimo)
Educación requerida: Hay 3 maneras de cumplir con el requisito de educación:
- Graduación de un colegio o universidad reconocida con una licenciatura en arquitectura, ingeniería o gestión de la construcción
O - Graduación de un colegio o universidad reconocida con un título de licenciatura. El candidato debe ser capaz de completar la credencial de Gerente de Construcción Certificado (CCM) dentro de un (1) año de empleo en la División de Servicios de Instalaciones del Distrito Escolar Unificado de Los Ángeles.
O - La posesión de una credencial válida de Gerente de Construcción Certificado (CCM) puede ser sustituida por la educación requerida
Licencias y certificados preferidos:
- Un Certificado de Registro válido como Arquitecto por la Junta de Arquitectura de California o Ingeniero Profesional por la Junta Estatal de Ingenieros Profesionales y Agrimensores.
- Una credencial válida de Gerente de Construcción (CCM) por el Instituto de Certificación de Gerentes de Construcción (CMCI)
Compensación: $165,000.00 - $175,000.00 por año
SOBRE NOSOTROS
Owais Construction Group es una empresa de gestión de la construcción con más de 20 años de experiencia combinada. Nuestro equipo de expertos en gestión de la construcción reúne experiencia en construcción, ingeniería, arquitectura e inspección. A través de una meticulosa coordinación, comunicación y atención al detalle, nuestro equipo de gestión de la construcción agiliza el proceso de construcción, minimiza los riesgos y ofrece resultados excepcionales.
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