OAR II
Tiempo completo • Los Angeles Unified School District
Beneficios:
- Coincidencia 401(k)
- Seguro dental
- Descuentos para empleados
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
- Formación y desarrollo
- Seguro de visión
Descripción del puesto:
- Gestiona, supervisa y coordina todos los aspectos de la preconstrucción, licitación y adjudicación, construcción y cierre de todos los proyectos asignados
- Revisa documentos previos a la construcción y envía comentarios al diseñador según sea necesario
- Planifica, organiza y prepara informes para la alta dirección respecto al estado y/o progreso de los proyectos
- Coordina con todas las agencias públicas pertinentes durante la preconstrucción y la construcción para cumplir con todos los trabajos fuera del sitio; coordina con varios empleados del Distrito y del Proyecto
- Gestiona tanto el presupuesto como el calendario del proyecto para cumplir con los estándares cualitativos del Distrito; supervisa el presupuesto del proyecto mensualmente y se asegura de que el presupuesto refleje con precisión el estado y progreso del proyecto
- Gestiona las actividades diarias del contratista, revisa los calendarios de construcción y las presentaciones de los contratistas, y coordina las respuestas a las consultas de los contratistas a través de las Solicitudes de Aclaraciones (RFC) y otros documentos relacionados
- Revisa las presentaciones de sustitución de los contratistas para asegurar que se cumplen las especificaciones y/o los requisitos del Distrito
- Recibe, revisa y negocia Propuestas de Orden de Cambio del Contratista para lograr un precio justo y razonable conforme a las Condiciones Generales; revisa y aborda cualquier impacto del calendario conforme a las especificaciones del proyecto de manera oportuna
- Revisa el proceso y supervisa los pagos del contratista, arquitectos, ingenieros y cualquier otra parte relevante
- Administra las disposiciones de los Acuerdos de Servicios Profesionales entre arquitectos y el distrito
- Coordina la entrega del distrito de accesorios, muebles y equipos relacionados
- Supervisa y gestiona el cierre de proyectos en relación con la certificación de proyectos con la División de
- Arquitectos Estatales (DSA) y cierre financiero del proyecto
- Realizar otras funciones relacionadas según se asigne
Requisitos mínimos requeridos:
Experiencia requerida:
Experiencia requerida:
-
Quince (15) años de experiencia profesional remunerada a tiempo completo en Construcción y/o una combinación de Gestión de Proyectos y Construcción de Instalaciones Comerciales y/o Públicas/Educativas
Construcción. Cinco (5) de los quince (15) años deberían tener plena responsabilidad de coordinar proyectos complejos con valores de construcción superiores a 20 millones de dólares.
Experiencias adicionales preferidas:
- Experiencia en Construcción de Diseño
- Experiencia utilizando el Modelado de Información de Edificación (BIM)
- Experiencia con proyectos certificados por Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) y/o con la Collaborative for High Performing Schools (CHPS)
- Experiencia con procesos de construcción/diseño de la División del Arquitecto Estatal (DSA)
- Seguridad y Normativas de Seguridad OSHA (mínimo OSHA 30)
Educación obligatoria: Hay 3 formas de cumplir con el requisito educativo:
- Graduación en una universidad o colegio reconocido con una licenciatura en arquitectura, ingeniería o gestión de la construcción
O - Graduarse en una universidad o colegio reconocido con un título de grado. El candidato debe ser capaz de completar la acreditación de Gestor de Construcción Certificado (CCM) dentro de un (1) año de empleo en la División de Servicios de Instalaciones del Distrito Escolar Unificado de Los Ángeles.
O - La posesión de una credencial válida de Gestor de Construcción Certificado (CCM) puede sustituirse por la formación requerida
Licencias y certificados preferentes:
- Un certificado válido de registro como arquitecto por la Junta de Arquitectura de California o un Ingeniero Profesional otorgado por la Junta Estatal de Ingenieros Profesionales y Topógrafos
- Una credencial válida de Gestor de Construcción (CCM) otorgada por el Instituto de Certificación de Gestores de Construcción (CMCI)
Compensación: $180,000.00 - $195,000.00 por año
SOBRE NOSOTROS
Owais Construction Group es una empresa de gestión de la construcción con más de 20 años de experiencia combinada. Nuestro equipo de expertos en gestión de la construcción reúne experiencia en construcción, ingeniería, arquitectura e inspección. A través de una meticulosa coordinación, comunicación y atención al detalle, nuestro equipo de gestión de la construcción agiliza el proceso de construcción, minimiza los riesgos y ofrece resultados excepcionales.
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