Todos los Trabajos
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Gestor de Proyecto II Client

Gestor de Proyecto II

Tiempo completo • Client
Beneficios:
  • Coincidencia 401(k)
  • Seguro dental
  • Descuentos para empleados
  • Horario flexible
  • Seguro médico
  • Tiempo libre remunerado
  • Formación y desarrollo
  • Seguro de visión
Ubicación: A nivel distrital

Descripción del puesto:
  • Gestionar y ejecutar con éxito entre 15 y 25 proyectos simultáneamente, con valor y complejidad de construcción que van desde 100.000 hasta 3 millones de dólares cada uno (Lista de proyectos adjunta para referencia).
  • Estos son proyectos del departamento de Planificación y Desarrollo de Instalaciones del Distrito (no relacionados con BuildLACCD).
  • Ayuda a los administradores del centro en el desarrollo de planes de construcción, construcción y renovación reuniéndose y consultando con arquitectos, ingenieros y el personal correspondiente del colegio y del Distrito.
  • Proporciona detalles, descripciones técnicas de proyectos y especificaciones para arquitectos contratados y/o personal de arquitectura e ingeniería.
  • Recopila datos, desarrolla presupuestos de proyectos e implementa procedimientos adecuados de control presupuestario para todas las fases, incluyendo diseño, construcción y equipos del grupo II.
  • Prepara solicitudes para proyectos y presenta información sobre los proyectos para su revisión o aprobación a la Junta de Síndicos, la Oficina del Canciller de los Colegios Comunitarios de California y otros.
  • Coordina proyectos con programas de mantenimiento mayores en curso o propuestos, necesidades de equipo, adquisición de terrenos, diseño de proyectos, solicitud de contratos, inspección de proyectos y la División del Arquitecto Estatal.
  • Mantiene la coordinación con la administración del colegio durante las fases de planificación y construcción para proporcionar información sobre las operaciones y el progreso del proyecto, así como para recibir opiniones sobre los planes, calendarios, intereses y preocupaciones del colegio respecto al proyecto.
  • Identifica y actualiza periódicamente los riesgos del proyecto, y crea y actualiza planes de mitigación de riesgos.
  • Se reúne con el personal de mantenimiento y operaciones del colegio para consultar sobre asuntos que puedan afectar su capacidad para mantener y operar eficazmente la instalación en construcción.
  • Responde a preocupaciones, solicitudes y preguntas de la administración universitaria sobre el proyecto.
  • Supervisa la entrada de datos relacionados con proyectos aprobados y el inventario de instalaciones en el sistema informatizado de informes del Distrito.
  • Proporciona gestión continua de múltiples proyectos de construcción/renovación asignados que representan los intereses de las administraciones de colegios y distritos, incluyendo instrucciones al arquitecto, ingeniero e inspector de construcción, diseño de proyectos, implementación de controles presupuestarios, capacidad para presentar ofertas, capacidad de construcción, especificaciones de ofertas, órdenes de cambio, administración de varios contratos, gestión de la inspección y otros requisitos de gestión del proyecto durante la planificación preliminar, documentación, licitaciones y fases de construcción de varios proyectos.
  • Ayuda en la revisión y aprobación de los calendarios de construcción propuestos por los contratistas.
  • Ayuda en la revisión y evaluación del progreso del proyecto de construcción y en la aprobación de solicitudes de pago.
  • Supervisa el estado de los documentos de construcción, las presentaciones y la preparación de los planos conforme a la construcción.
  • Revisa las solicitudes de aclaración y ayuda en la interpretación de documentos de construcción.
  • Ayuda en la tramitación y negociación de costes, la programación de órdenes de cambio y la resolución de disputas complejas relacionadas con la construcción.
  • Coordina las actividades de cierre de proyectos y de mudanza.
  • Conecta y asiste a los servicios fiscales en la conciliación del Fondo de Despesas de Capital con el libro mayor general y en la presentación de reclamaciones para reembolso.
  • Ayuda en la coordinación de eventos de planificación de la construcción con compras y contratos para la programación y adquisición de equipos.
  • Asesora a arquitectos, ingenieros, consultores y contratistas comisionados sobre las políticas, requisitos y normas de diseño y construcción del Distrito.
  • Realiza las funciones relacionadas según se le asigne.
Requisitos mínimos requeridos:
Formación y experiencia:
  • Un título universitario de una universidad o colegio reconocido, preferiblemente con especialidad en arquitectura, gestión de la construcción, ingeniería, planificación urbana o un campo relacionado, Y cuatro años de experiencia profesional remunerada a tiempo completo en planificación de instalaciones o gestión de proyectos educativos, gubernamentales o comerciales. La experiencia en el ciclo de vida del proyecto y en la planificación y construcción de instalaciones educativas es muy apreciada.
O

  • Poseer una certificación de Project Management Professional (PMP) vigente del Project Management Institute o equivalente, como la finalización exitosa de un plan de estudios universitario reconocido en gestión de proyectos O una certificación de Gestor de Construcción Certificado (CCM) de la Construction Management Association of America Y cinco años de experiencia profesional remunerada a tiempo completo en planificación de instalaciones o gestión de la construcción de áreas educativas, proyectos gubernamentales o comerciales. La experiencia en el ciclo de vida del proyecto y en la planificación y construcción de instalaciones educativas es muy apreciada.
Especial
  • Se requiere un carné de conducir válido de Clase "C" de California.
  • Es necesario desplazarse a lugares de todo el Distrito.
Cualificaciones:
Conocimiento de:
  • Principios de planificación de instalaciones en relación con métodos y técnicas de instrucción, flujo de tráfico, economía de mantenimiento, provisión de crecimiento, relación entre la enseñanza y la prestación de servicios de instalaciones temporales, y adaptabilidad a un uso multifuncional
  • Características generales y costes relativos de los distintos métodos de construcción, características arquitectónicas y diseño de edificios y aulas para todo tipo de usos escolares
  • Principios de gestión de proyectos que incluyen el desarrollo de casos de negocio, criterios de selección de proyectos, técnicas de identificación de partes interesadas y identificación y evaluación de riesgos
  • Principios del diseño arquitectónico e ingeniero
  • Principios de planificación y gestión presupuestaria
  • Principios de la planificación de la construcción
  • Características y uso de diversos métodos de presentación gráfica y cartografía de documentación de construcción
  • Principios de la tecnología de la construcción y la gestión de la construcción
  • Métodos de entrega de construcción como Diseño-Construcción, Diseño-Licitación Construcción, etc.
  • Códigos/normativas de construcción estatales y locales aplicables y procedimientos de revisión
  • Procedimientos de conservación de registros
  • Procesos de revisión/aprobación de proyectos
  • Requisitos y procesos de cierre
  • Capacidades de las aplicaciones, sistemas y hardware informáticos utilizados en la planificación y desarrollo de instalaciones
Capacidad para:
  • Estructurar, integrar y controlar eficazmente todos los aspectos de un proyecto, incluyendo la iniciación, planificación, ejecución, supervisión, control y cierre
  • Gestionar un equipo de profesionales en las disciplinas de construcción, ingeniería y arquitectura
  • Mantener el enfoque y la calidad bajo condiciones laborales exigentes y cargas de trabajo elevadas
  • Gestionar el presupuesto y los gastos del proyecto de manera coherente con la calidad del proyecto, los plazos y los niveles de servicio
  • Comprender las funciones de auditoría y supervisión y el impacto de las revisiones e inspecciones de aseguramiento de la calidad
  • Representar los intereses de las administraciones del colegio y del distrito en relación con los proyectos asignados
  • Analizar e interpretar información compleja y hacer recomendaciones apropiadas
  • Lee e interpreta planos y especificaciones arquitectónicas
  • Interpreta materiales técnicos como códigos de edificación y asistencia, normas y normativas
  • Garantizar el cumplimiento de los requisitos y normas del proyecto
  • Anticipa las condiciones, planifica con antelación, establece prioridades y cumple con los calendarios
  • Actúa de forma independiente y rápida ante situaciones y eventos
  • Desplazamientos a reuniones presenciales y fuera de la sede
  • Desplazarse a distintos lugares para monitorizar el progreso del proyecto
  • Preparar comunicaciones, informes y presentaciones orales y escritas claras, concisas y efectivas
  • Mantener registros precisos y completos
  • Colaborar eficazmente con organismos reguladores, gubernamentales y grupos empresariales o de clientes externos
  • Comunícate eficazmente con arquitectos, consultores, contratistas y administradores del distrito
  • Utilizar eficazmente equipos informáticos, software y hardware en el desempeño de funciones
  • Aprende aplicaciones de software especializadas
Compensación: 160.000,00 $ - 175,000,00 $ al año




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